Deposit Real Estat vs Uang Muka

[ad_1]

Ketika Anda menjual rumah Anda, Anda harus akrab dengan istilah real-estate terkait. Anda harus tahu perbedaan antara kanopi dan tenda; hipotek dan pinjaman; dan yang paling penting, perbedaan antara setoran dan uang muka.

Percaya atau tidak, ada banyak penjual rumah yang berpikir bahwa deposito dan uang muka adalah satu dan sama, padahal kenyataannya mereka tidak.

Setoran adalah uang yang diberikan atau diserahkan kepada pemilik ketika pembeli menunjukkan keinginan yang tulus untuk membeli properti yang dijual. Ini adalah jumlah token yang bisa sekecil beberapa ratus dolar, atau sebesar 5% dari total harga pembelian. Setoran dapat dikembalikan ketika transaksi tidak jatuh karena alasan di luar kendali pembeli, dan juga dapat dibatalkan demi penjual. Ketika pembelian dilakukan, deposit dikreditkan ke pembeli dan menjadi bagian dari pembayaran uang muka.

Uang muka atau ekuitas, di sisi lain, dapat dianggap sebagai pembayaran awal pada properti itu sendiri. Ini diberikan ketika pembeli telah memutuskan untuk benar-benar membeli rumah (tidak seperti di deposito, di mana itu diberikan ketika pembeli menunjukkan keinginan untuk membeli unit). Uang muka adalah jumlah total uang yang dapat diberikan oleh pembeli sebagai pembayaran sebagian dan umumnya bernilai lebih besar (10% dari total biaya properti, atau lebih) dari deposito biasa.

Ini cukup mudah untuk dibedakan. Ingatlah bahwa setoran lebih kecil dan, begitu transaksi dilakukan, menjadi bagian dari pembayaran uang muka. Total dari dua ini, ditambah dengan saldo yang belum dibayar, harus disetujui pada harga pembelian properti.

[ad_2]