Pinjaman Rumah Tentara Australia – Dapatkah Saya Mendapatkan Pinjaman Rumah Tanpa Penghematan Menggunakan HPAS dan FHOG Sebagai Deposit Saya?

Untuk siapa artikel ini?

Artikel ini ditujukan untuk anggota Angkatan Darat Australia yang ingin membeli rumah pertama mereka untuk ditinggali.

Dapatkah melayani anggota Angkatan Darat Australia mendapatkan pinjaman rumah tanpa tabungan asli?

Ya, dengan mengambil keuntungan dari First Home Owners Grant (FHOG) dan Home Buy Assistance Scheme (HPAS).

Berapa yang dapat saya beli untuk menggunakan FHOG dan HPAS sebagai deposit saya?

Di NSW dan QLD, pembeli rumah pertama tidak membayar bea materai untuk pembelian hingga $ 500.000. Karena tidak ada bea meterai, dengan menggunakan FHOG $ 7000 dan $ 16,949 HPAS saja, harga pembelian maksimum tanpa menggunakan dana Anda sendiri akan menjadi $ 340.000. HPAS dan FHOG sudah mencukupi pada harga pembelian ini untuk membayar deposit, legal, dan biaya pembelian 5%. Tentu saja jika Anda memiliki tabungan atau akses ke hadiah, maka harga pembelian ini bisa lebih tinggi jika penghasilan Anda cukup untuk membayar cicilan.

Apa kriteria untuk mendapatkan Pinjaman Rumah Tentara Australia yang disetujui tanpa tabungan asli?

1) Minimum 1 tahun bekerja dengan Angkatan Darat Australia,

2) Bersihkan riwayat kredit – sama sekali tidak ada default atau kebangkrutan,

3) Posisi aset positif. Posisi aset positif mengacu pada memiliki lebih banyak aset daripada kewajiban. Aset untuk tes ini mengecualikan superannuation dan konten rumah.

4) Penghasilan yang memadai dengan mempertimbangkan kewajiban yang ada untuk membayar cicilan jika suku bunga naik sampai 1,5%

5) Riwayat pembayaran sempurna dalam 6 bulan sebelumnya untuk semua kewajiban termasuk kartu kredit dan pinjaman pribadi

Apakah tingkat bunga lebih tinggi?

Tidak, tingkat bunga adalah standar – Anda tidak dikenakan biaya lebih tinggi karena Anda tidak memiliki tabungan asli.

 5 Tips untuk Membantu Menghindari Kehilangan Deposit Penyewaan Kondominium Mewah Anda

Kehilangan uang tidak pernah menyenangkan, tetapi ketika Anda kehilangan uang dengan cara yang tidak perlu karena kurangnya perhatian terhadap detail, itu bahkan lebih dari itu. Pergi berlibur seharusnya menjadi waktu santai untuk Anda dan orang yang Anda cintai. Terkadang bersantai datang dengan gaya yang serius, dan Anda memutuskan untuk musim semi untuk menyewa kondominium mewah. Ini berarti Anda membayar lebih banyak dari biasanya, dan hal terakhir yang ingin Anda lakukan adalah kehilangan uang.

Para ahli di industri perjalanan percaya bahwa dengan mengikuti tips ini, Anda dapat menghindari kehilangan deposit sewa kondominium mewah Anda:

1. Baca dan Pahami Perjanjian Sewa Anda – Jika ada satu tempat untuk menghabiskan waktu Anda, itu akan terjadi ketika membaca perjanjian sewa Anda. Carilah biaya tambahan dan pastikan Anda tahu bagaimana faktor deposit sewa Anda ke dalam harga sewa Anda. Apakah melanggar aturan khusus berarti biaya tambahan untuk Anda? Ajukan pertanyaan sebanyak mungkin, dan tidak ada salahnya untuk memiliki seseorang yang tidak memiliki koneksi ke perjalanan Anda untuk melihat perjanjian (-perubahan).

2. Periksa Hak Penyewa Lokal dan Hukum – Mungkin terasa seperti berlebihan, tetapi mengetahui di mana Anda berdiri sebagai penyewa selalu menguntungkan. Pertimbangkan bahwa Anda mungkin berada di negara bagian atau negara lain. Hal terakhir yang ingin Anda andalkan adalah dugaan dan pengetahuan umum mendapatkan kembali hak Anda.

3. Memiliki Detil Walk-Through dan Dokumen Segalanya – Ketika Anda sampai ke kondominium mewah Anda, jangan dibawa oleh kemewahan dan pesona yang datang dengan properti sewa tiket yang tinggi. Seperti yang Anda lakukan dalam menyewa apartemen, lalui dan periksa penghargaan untuk masalah apa pun seperti noda, keripik, goresan, dan perawatan umum yang perlu dijaga sebelum Anda menyelesaikan perjanjian. Ambil gambar dan rekam video jalan-jalan karena ini bisa menjadi sangat penting harus ada ketidaksepakatan tentang kondisi properti ketika Anda pergi.

4. Carilah Produk Rapuh – Sebuah kondominium mewah biasanya dihias dengan baik dan dibuat untuk terlihat sehebat mungkin. Namun, beberapa barang yang dikeluarkan dapat rusak, jadi bukan ide yang buruk untuk mengambil barang-barang ini dan menyimpannya dengan aman di area yang dilindungi. Satu hal yang perlu diingat, meskipun, adalah bahwa jika Anda merusak sesuatu atau merusak sesuatu, tanyakan. Jangan mencoba untuk menutupi hal-hal seperti ini dapat menjadi kepala lebih besar di telepon.

5. Bersihkan Sebelum Anda Pergi – Ya, Anda sedang berlibur, dan ya, Anda merasa seolah-olah Anda bisa berhati-hati terhadap angin. Ini tidak berarti Anda bisa membiarkan semuanya berantakan. Rencanakan untuk meluangkan waktu untuk membersihkan kondominium. Anda dapat memasukkan ini ke dalam kemasan dan membersihkan satu ruangan dalam satu waktu. Menetapkan tugas yang berbeda dapat membuat pekerjaan menjadi lebih cepat. Ingat, ketika Anda pergi, mungkin ada jalan terakhir untuk memeriksa kerusakan. Juga, setiap kru atau layanan pembersihan mungkin yang pertama memeriksa properti setelah Anda pergi. Membersihkan sendiri menunjukkan apa yang sudah Anda ketahui — Anda adalah penyewa kondominium mewah yang bertanggung jawab.

Sebagai pemikiran terakhir, karena uang yang Anda belanjakan untuk lingkungan yang lebih baik, pastikan untuk melacak semua transaksi Anda dan waspadai iklan palsu dan transaksi yang bertujuan memisahkan Anda dari uang hasil jerih payah Anda.

 The Penggunaan Of A Safety Deposit Box

Hidup benar-benar menjadi lebih mudah dengan memiliki penyimpanan yang memadai untuk berbagai hal, terutama untuk barang-barang berharga Anda. Dan berbicara tentang barang-barang berharga, tidak ada tempat yang lebih baik untuk menyimpannya di rumah Anda selain dari brankas. Sebagian besar pakar keamanan mengatakan bahwa ketentuan ini tidak hanya membuat organisasi lebih mudah, tetapi juga menawarkan manfaat besar lainnya. Periksa penggunaan berikut dari kotak penyimpanan aman di bawah ini:

– Anda dapat yakin bahwa semua yang Anda tempatkan di dalamnya dilindungi dari unsur-unsur merusak seperti api, banjir, dan bahkan hama. Rumah Anda mungkin runtuh satu hari karena bencana alam, tetapi Anda tidak perlu khawatir tentang barang-barang yang telah Anda tempatkan di brankas karena kotak ini mungkin satu-satunya yang akan tetap.

– Semua hal yang Anda tidak bisa kehilangan akan sulit diakses oleh pencuri. Ini adalah alasan paling populer mengapa orang menggunakan brankas di rumah; mengingat daya tahan dan fitur keamanannya, orang-orang dengan niat jahat diciptakan dari mudah atau cepat mendapatkan barang-barang Anda yang paling berharga. Kotak-kotak pengaman dibangun dengan sangat baik sehingga, kadang-kadang, peralatan paling berat perlu digunakan untuk membukanya; pencuri biasa atau pencuri tidak memiliki kesempatan untuk membukanya.

– Dengan bantuan kotak penyimpanan aman di rumah, Anda dapat menghindari lupa tempat menyimpan dokumen penting dan barang-barang lainnya. Jika ada sesuatu yang sangat berharga, itu bisa langsung ke ketentuan penyimpanan ini. Tidak akan ada lagi penggalian jauh ke dalam ingatan Anda di mana Anda "dengan aman" menempatkan keinginan terakhir Anda dan perjanjian, kontrak, dan barang-barang lainnya.

– Jika sesuatu yang buruk terjadi pada Anda dan keluarga Anda harus mencari dokumen penting Anda, mereka akan secara otomatis tahu di mana mencarinya. Cukup pastikan bahwa ada seseorang yang benar-benar Anda percaya yang mengetahui kombinasi kunci tersebut. Setelah itu, jika Anda ingin memulihkan dan menjaga privasi dan keamanan kotak pengaman, Anda cukup mengubah kombinasi kunci.

Sebuah brankas yang dipasang di rumah dapat meningkatkan nilai pasar properti. Profesional real estat mengatakan bahwa banyak pembeli properti bersedia membayar ekstra untuk fitur keamanan dan keselamatan. Oleh karena itu, Anda harus memutuskan untuk menjual rumah Anda di masa depan, Anda dapat memperoleh laba atas investasi ini dengan baik. Semua dalam semua, untuk organisasi barang berharga Anda dan manfaat keamanan lainnya, berinvestasi dalam kotak pengaman jelas merupakan pembelian yang cerdas.

 DBS Fixed Deposit dan Suku Bunga Deposito Berjangka

Bank DBS di Singapura menawarkan opsi investasi deposito tetap. Ada banyak bank yang menawarkan suku bunga deposito jangka panjang. Investasi deposito tetap juga disebut sebagai Deposito berjangka.

Suku bunga deposito berjangka terus berubah dari waktu ke waktu. Anda harus sering memeriksa tarif terbaru dari situs web terkemuka atau dari situs web DBS atau dengan mengunjungi bank. Beberapa suku bunga yang ditawarkan oleh DBS adalah:

Jangka waktu: 6 Bulan

Jumlah Setoran: $ 1.000 hingga $ 9999 – 0,25%

Jumlah Setoran: $ 10.000 hingga $ 19.999 – 0,25%

Jangka waktu: 1 Tahun

Jumlah Setoran: $ 1.000 hingga $ 9999 – 0,45%

Jumlah: $ 10.000 hingga $ 19.999 – 0,45%

DBS menawarkan banyak fitur dan manfaat bagi investor. Ini menawarkan skema investasi deposito tetap NRI, skema deposito mata uang asing bagi para investor. Beberapa manfaat lain yang ditawarkan oleh DBS adalah:

  • Deposit yang ditawarkan oleh DBS jauh lebih terjangkau untuk investor kecil. Investasi dimulai dari $ 1000.
  • Anda mendapatkan berbagai pilihan investasi. Anda dapat berinvestasi untuk periode waktu Anda sendiri yaitu dari 1 hari hingga 24 bulan.
  • Ada banyak metode penyimpanan yang tersedia di DBS. Anda dapat menyetor di ATM atau melalui internet banking atau Anda dapat mengunjungi salah satu cabang DBS untuk menyetorkan jumlah tersebut.
  • Deposito berjangka akan diperbarui secara otomatis ketika jumlah yang diinvestasikan jatuh tempo.
  • Anda bisa mendapatkan fasilitas cerukan untuk investasi Anda. Anda bisa mendapatkan fasilitas cerukan dengan suku bunga yang lebih baik.

Langkah Berikutnya: Bagaimana Cara Mendaftar?

Anda harus menemukan suku bunga terbaru dan ketentuan lain untuk berinvestasi. Detailnya tersedia di situs web terkemuka.

Bonus Kasino Deposit Terbaik

Tidak ada bonus deposit kasino adalah uang gratis yang diberikan oleh kasino kepada pemain baru. Selain itu, pemain setia di kasino online tertentu tidak diberikan bonus deposit untuk mencoba permainan baru, sebagai hadiah bulanan dan pada acara-acara khusus. Ada dua jenis no deposit bonus; chip gratis dan penawaran bermain gratis.

Chips Gratis dan Penawaran Play Gratis

Chip gratis adalah bonus tanpa deposit yang paling umum untuk pemain kasino online. Kasino menggunakan ini sebagai alat pemasaran, dan cara untuk menyambut pemain ke kasino mereka. Chip gratis sangat umum dan merupakan cara yang bagus untuk mencoba keberuntungan Anda tanpa mempertaruhkan uang Anda sendiri. Syarat dan ketentuan SELALU melekat pada penawaran bonus ini, jadi pastikan Anda membaca semua syarat dan ketentuan sebelum mengambil bagian dalam setiap promosi kasino gratis yang mungkin Anda minati.

Tawaran bermain gratis sedikit berbeda dari bonus chip gratis namun; konsepnya sama. Pemain diberi sejumlah waktu dan uang untuk bertaruh dalam jangka waktu tersebut. Tergantung pada hasil setelah waktu habis, pemain akan memiliki bonus uang ditambahkan ke akun mereka. Jenis lain dari tawaran bermain bebas adalah berputar bebas. Ini akan memberi pemain sejumlah spin yang ditentukan pada game tertentu dengan nilai pembayaran dan koin tetap. Apa pun yang dimenangkan pemain dalam permainan gratis itu adalah milik mereka, dan kemenangan ditransfer ke saldo bonus dari akun pemain kasino. Syarat dan ketentuan juga dilampirkan pada bonus ini, jadi sangat bijak untuk membiasakan diri dengan semua aturan sebelum mengambil keuntungan dari penawaran ini.

Pencairan dan Klaim Tidak Ada Bonus Deposit

Uang sungguhan dapat dimenangkan tanpa bonus deposit. Anda dapat mencoba game secara gratis, dan Anda dapat memenangkan uang nyata. Tentu saja ada batasan dan syarat tertentu untuk melakukannya, tetapi itu bisa dilakukan. Sebagian besar waktu akan ada batas maksimum uang tunai pada uang gratis, dan bonusnya tidak dapat diuangkan. Juga, penting untuk diingat bahwa semua tidak ada deposit akan memiliki persyaratan playthrough; dan tidak ada uang tunai akan diizinkan sampai persyaratan ini terpenuhi. Selain itu, kasino dapat meminta setoran kecil sebelum memproses penarikan.

Bagaimana cara mengklaim kasino tanpa bonus deposit?

Mengklaim a tidak ada bonus deposit kasino gampang. Kebanyakan penyedia perangkat lunak kasino memiliki kemampuan untuk memungkinkan pemain mengklaim kupon atau promosi mereka sendiri di kasir. Kasino Realtime Gaming memiliki bagian kupon bagi para pemain untuk memasukkan kode khusus untuk promosi mereka. Namun, semua kasino online beroperasi secara berbeda; jika ada masalah menebus dukungan kontak bonus gratis Anda dan mereka dapat membantu.

Mulai Game Tanpa Bonus Deposit Deposit

Pernahkah Anda mendengar tentang kasino yang tersedia secara online dan di mana tidak perlu melakukan investasi atau setoran tetapi hanya menghasilkan? Jika tidak, maka Anda harus membaca lebih lanjut. Teknologi telah menunjukkan perubahan cepat di masa lalu. Sekarang, bahkan untuk pengalaman bermain game dan game, Anda tidak perlu pergi ke luar ruangan karena gim tersebut datang ke rumah Anda. Ya itu benar. Tidak ada bonus deposit kasino terbaik yang memungkinkan Anda menikmati pengalaman bermain di rumah dan tanpa membayar biaya apa pun. Ini adalah sesuatu yang selalu Anda bayangkan dan sekarang itu benar. Ya, Anda sekarang dapat menikmati pengalaman bermain nyata di rumah dan bersantai. Tidak ada bonus deposit kasino adalah mereka yang tidak memerlukan investasi awal. Mereka juga disebut sebagai kasino no deposit terbaik di mana Anda tidak diharuskan untuk melakukan deposit dan Anda dapat dengan mudah mengunduh game secara gratis. Beberapa kasino yang memungkinkan pelanggan untuk mengunduh game secara gratis adalah kasino anjing Bo dan banyak kasino lainnya.

Tidak ada bonus deposit kasino adalah cara terbaik untuk mendapatkan yang terbaru dengan berbagai jenis permainan yang dapat dimainkan secara online. Best no deposit casinos adalah yang terbaik bagi mereka yang baru saja memulai perjudian online dan juga memiliki pengetahuan yang sangat kecil mengenai game-game ini. Anda dapat memainkan game tanpa uang dan juga mendapatkan kesempatan untuk mendapatkan uang nyata dengan beberapa kasino online. Dengan bonus kasino terbaik, Anda juga dapat memainkan game-game ini hanya untuk tujuan bersenang-senang atau saat Anda diam. Kasino Bo Dog sekarang memiliki katalog permainan raksasa yang dapat diunduh dengan sangat mudah hanya dengan mengklik tombol dan mulai bermain dan memiliki pengalaman bermain game baru tanpa biaya.

Bonus no deposit casino juga memungkinkan Anda untuk mengunduh game flash tanpa membayar apa pun dari saku Anda. Sekarang Anda dapat mendaftar di situs web mereka atau membuat akun dengan beberapa situs web yang menawarkan game online tanpa biaya awal. Ada banyak pilihan yang tersedia untuk memilih No deposit bonus tetapi Anda harus selalu memilih kasino yang menawarkan berbagai macam permainan untuk bersenang-senang seperti turnamen gulung gratis di mana seseorang bahkan dapat menghasilkan uang nyata dengan setoran apa pun.

Perjanjian Den Haag Tentang Deposit Internasional Desain Industri

Pada tanggal 6 November 1925, Perjanjian Den Haag tentang Deposit Internasional Desain Industri diadopsi dalam kerangka Konvensi Paris. Perjanjian ini mulai berlaku pada tanggal 1 Juni 1928 serta telah direvisi dan ditambah beberapa kali. Dua Akta dari Perjanjian Den Haag saat ini berlaku. Kedua Kisah ini independen dan benar-benar independen satu sama lain. Masing-masing dari mereka sendiri merupakan perjanjian di seluruh dunia. Pernyataan universal dalam paragraf 5.338 dan 5.339 berlaku untuk kedua Akta ini. Karena sekitar 95% simpanan internasional dilakukan berdasarkan Undang-Undang 1960, penjelasan rinci tentang ketentuan terkait dengan Undang-undang tersebut.

Tujuan utama dari penyimpanan desain industri adalah untuk memungkinkan perlindungan untuk diperoleh untuk satu atau lebih desain industri di sejumlah Negara melalui setoran tunggal yang diajukan ke Biro Internasional WIPO. Setiap orang yang berhak mempengaruhi simpanan internasional memiliki kesempatan untuk memperoleh, dengan menggunakan setoran tunggal yang dibuat dengan Biro Internasional WIPO. Pemohon dengan demikian dibebaskan dari kebutuhan untuk membuat simpanan nasional yang terpisah di masing-masing Negara di mana ia membutuhkan perlindungan. Suatu setoran internasional dapat dilakukan oleh orang perseorangan atau badan hukum yang merupakan warga negara dari salah satu Negara pihak pada Persetujuan atau memiliki domisili atau pendirian industri atau komersial yang aktual dan efektif di salah satu Negara tersebut.

Setoran internasional tidak menginginkan setoran nasional sebelumnya. Ini dibuat langsung dengan Biro Internasional WIPO oleh deposan atau perwakilannya pada formulir yang disediakan secara gratis oleh Biro Internasional. Ini dapat dilakukan melalui Kantor Nasional dari suatu Negara Pihak pada Persetujuan jika undang-undang Negara tersebut mengizinkan demikian. Hukum suatu Negara Pihak pada Persetujuan juga mungkin memerlukan setoran internasional melalui Kantor Nasional Negara itu. Ketidakpatuhan terhadap kewajiban ini tidak mengurangi efek dari setoran internasional di Negara-negara Peserta lainnya.

Bahasa kerja untuk penyelesaian Perjanjian Act of the Hague 1960 adalah bahasa Inggris dan Perancis. Aplikasi internasional dapat diajukan dalam salah satu bahasa ini sesuai preferensi pemohon. Deposito internasional dan perubahan apa pun yang mempengaruhi mereka dimasukkan dalam daftar internasional dan diterbitkan dalam bahasa Inggris dan Perancis. Setiap korespondensi antara Biro Internasional dan deposan adalah dalam bahasa di mana aplikasi internasional diajukan.

Bonus Deposit – Kasino Online

Kasino Online menawarkan bonus deposit untuk menarik pelanggan baru dan memungkinkan mereka untuk menguji permainan kasino sebelum menyetorkan beberapa ribu. Kasino yang berbeda menawarkan jumlah bonus yang berbeda. Sebagian besar dari mereka adalah pertandingan 100%. Jadi, jika Anda menyetorkan $ 100, Anda akan mendapatkan bonus tunai tambahan sebesar $ 100.

Uang bonus ini tunduk pada aturan yang berbeda dari uang nyata yang Anda simpan. Jadi jika Anda berpikir Anda dapat menyetorkan $ 100 dan bermain dengan kasino $ 100, dengan demikian tidak mempertaruhkan uang tunai Anda dengan cara apa pun, bukan ini masalahnya. Ada pembatasan tertentu pada uang ini untuk mencegah pencuri bonus mengambil keuntungan dari uang tunai ini.

Saat Anda menyetor $ 100 ke akun kasino online, Anda akan memiliki tambahan $ 100 dari kasino. Uang bonus ini dapat disentuh setelah Anda "kehilangan" $ 100. Kemudian Anda akan masuk ke $ 100 yang disediakan oleh kasino online. Jadi katakanlah Anda kehilangan, $ 150. $ 100 hilang dari Anda, dan $ 50 dari uang yang disediakan oleh kasino. Anda memiliki $ 50 senilai uang kasino yang tersisa.

Anda dapat terus menggunakan uang ini untuk bertempur sampai Anda mendapatkan kembali modal awal Anda dan banyak lagi.

OK sejauh ini? Hebat, ayo lanjutkan …

Ketika bermain dengan slot, atau bingo, Anda akan mengumpulkan poin yang memungkinkan Anda untuk mengubah uang tunai "deposit bonus" menjadi uang nyata. Jika Anda tidak mengubah uang tunai "deposit bonus" menjadi uang nyata, Anda tidak akan dapat menarik kemenangan apa pun yang Anda miliki di akun kasino online Anda. Meja dan permainan kartu tidak mengkredit Anda dengan poin.

"Pencari Bonus Deposit Kasino Online"

Jika Anda mencari cara untuk memanfaatkan bonus deposit kasino online, ada 2 cara yang bisa dilakukan.

1. Jika Anda bermain slot, jackpot, pastikan untuk mengambil bonus kasino online. Itu dibuat untukmu.

2. Jika Anda memainkan permainan kartu, dan deposit $ 100, ambil bonus deposit kasino online. Anda sekarang memiliki $ 200 untuk bermain. Pastikan untuk memenangkan hingga $ 2000. Dengan cara ini, Anda akan memiliki buffer pemenang $ 500 – $ 1000. Ini karena Anda perlu bertaruh $ 2.000 Anda pada slot untuk memenuhi persyaratan taruhan tunai bonus kasino online.

Jadi bahkan jika Anda kehilangan $ 1000, Anda akan memenuhi persyaratan pembayaran tunai bonus kasino online dan sekarang dapat menarik $ 500 – $ 1000 won dari permainan meja.

"Hanya ingin menarik uang dengan cepat?"

Jika Anda seorang gamer meja murni (Itu berarti Anda tidak bermain slot), memiliki cukup dana untuk bermain dan hanya ingin menarik kemenangan Anda dengan cepat, saya sarankan sebelum deposit bonus dan bermain dengan uang Anda sendiri. Maka, segera kumpulkan hasil kemenangan Anda dengan cepat.

Kotak Safe Deposit Offshore – Tempat Aman untuk Menyimpan Uang Anda

Anda mungkin, cepat atau lambat, berakhir dengan kepemilikan kertas sensitif atau aset portabel lainnya yang bernilai tinggi yang harus disimpan di tempat yang aman – seperti fasilitas penyimpanan aman di lepas pantai.

Hal-hal apa yang sedang kita bicarakan? Makalah berharga apa pun. Hal-hal seperti automobiletJudul, Koin (jarang), Paspor, Saham Pembawa, Catatan Kewarganegaraan, Bills of Sale, catatan Pensiun, transkrip sekolah, dokumen kepercayaan, kertas imigrasi, perangko langka, dokumen hipotek, dan sebagainya. Anda mungkin juga ingin menyimpan data seperti stik memori USB atau mem-backup DVD secara aman di luar situs.

Sebuah safety deposit box juga direkomendasikan oleh banyak ahli untuk keperluan perencanaan perumahan. Untuk memberikan isi dari safe deposit box kepada ahli waris Anda tanpa formalitas apa pun, yang diperlukan hanyalah orang lain memiliki akses dan kunci. Ini dilakukan dengan meminta pewaris menjadi penandatangan di kotak. Jika Anda tidak ingin mereka memiliki akses selama masa hidup Anda, Anda menyimpan kunci dan mengaturnya untuk dikirimkan kepada mereka dalam amplop tertutup dengan instruksi, setelah kematian atau cacat Anda.

Haruskah Anda Menggunakan Bank atau Perusahaan Kotak Penyimpanan Aman Independen?

Umumnya solusi terbaik adalah dengan menyewa brankas di bank kelas utama yang andal – bukan hanya perusahaan kotak. Banyak bank akan meminta Anda juga memiliki akun dengan mereka dan bahwa penarikan untuk membayar sewa kotak disahkan terlebih dahulu.

Mengapa Anda harus menggunakan bank daripada perusahaan simpanan yang independen? Karena perusahaan independen tampaknya melipat atau dirampok dengan sangat teratur. Seperti fasilitas penyimpanan umum, mereka juga sering digunakan oleh karakter yang kurang diinginkan.

Di sisi lain, pakaian penyimpanan pribadi mungkin tidak memerlukan identifikasi untuk membuka kotak. Mereka mungkin menerima setiap nom de plume yang Anda berikan kepada mereka. Pelanggan dapat diterima atas dasar kartu plastik tanpa perlu masuk. Karena kotak tersebut tidak terkait dengan akun atau fasilitas pembayaran apa pun, pelanggan harus membayar beberapa tahun sebelumnya. Ini akan menghindari kotak dibuka dan isinya dijual karena tidak membayar sewa.

Seorang klien menceritakan kepada saya kisah sedih tentang bagaimana setelah lama tinggal di rumah sakit karena kanker, ia menemukan bahwa kotaknya di unit penyimpanan umum telah dibuka setelah setahun karena tidak membayar sewa. Isinya dijual di lelang. Dia memiliki koleksi sertifikat saham lama yang tidak berharga sebagai saham, tetapi sangat berharga bagi para kolektor. Satu memiliki tanda tangan asli penemu Thomas Edison yang langka. Mereka dibuang sebagai kertas bekas.

Negara-negara Terbaik untuk Safe Deposit Box Offshore

Austria, Swiss, dan Luksemburg adalah tempat penyimpanan tradisional yang sempurna untuk brankas. Negara yang baik untuk sebuah kotak adalah tempat di mana tidak perlu menunjukkan paspor atau melalui kontrol perbatasan resmi. Ini tidak terjadi di Swiss – kecuali Anda mengambil peluang Anda di salah satu dari sedikit penyeberangan perbatasan tanpa awak!

Bandara Wina dan Zurich juga merupakan hub maskapai penerbangan nasional yang nyaman. Anda dapat dengan mudah melewati negara-negara ini ketika bepergian di antara kota-kota lain. Hanya mengatur berhenti cukup lama untuk mengunjungi simpanan Anda; menempatkan atau mengambil apa yang Anda butuhkan. Untuk lokasi kotak penyimpanan, Anda tidak perlu mencari surga pajak. Setiap negara yang damai dan stabil di mana hak milik dihormati baik-baik saja.

Hampir semua bank menawarkan brankas. Jika Anda berada di negara di mana Anda tidak memiliki masalah, tidak masalah apa pun yang Anda gunakan. Tetapi Anda harus memiliki setidaknya satu orang yang Anda percaya yang tahu tentang kotak dan dapat mengaksesnya. Jika Anda mengalami kecelakaan, penting agar kotak Anda tidak dilupakan atau ditinggalkan.

Jaga Kunci Aman!

Ketika Anda telah membuka kotak, pertimbangkan untuk menyimpan kunci dalam amplop tertutup dengan kantor penyimpanan bank atau bankir pribadi Anda. Dengan melakukan ini Anda memastikan bahwa kunci itu tidak akan ditemukan pada orang Anda atau di antara barang-barang Anda oleh siapa pun dengan niat yang meragukan, seperti calon istri Anda yang akan segera.

Banyak kotak penyimpanan bank memiliki dua kunci – satu yang dipegang oleh Anda. Yang kedua (kunci kelulusan umum) disimpan oleh bank. Hanya dengan keduanya dapat kotak dibuka.

Dalam kotak deposit berteknologi tinggi terbaru, tidak ada kunci. Kotak penyimpanan aman ini hanya dapat dibuka dengan pemindaian sidik jari. Solusi lain adalah dengan menggunakan kotak di tempat-tempat di mana mereka memiliki kunci kombinasi. Cracker yang berpengalaman baik dalam membuka kunci combo. Mereka kurang aman daripada kunci kompleks – dalam pengalaman kami. Kami juga tidak tertarik pada nomor yang dihafal rahasia. Mengapa? Karena kami memiliki lebih dari sekali lupa kombinasi atau kata sandi penting.

Pastikan Anda dapat mengakses kotak tanpa menunjukkan ID, jika Anda kehilangannya dan perlu mendapatkan salinan cadangan yang Anda amankan di dalam kotak! Beberapa bank, terutama bank di Zurich, ingin melihat dan memfotokopi ID setiap kali Anda mengakses kotak Anda – bahkan jika Anda sudah dikenal baik. Di mana pun kotak Anda mungkin, pastikan Anda diperkenalkan ke beberapa staf yang dapat membantu Anda mengakses kotak Anda tanpa ID jika Anda perlu. Katakan kepada mereka untuk melihat dengan baik dan mengingat Anda secara pribadi sehingga Anda selalu dapat mengakses kotak Anda atau uang di akun tanpa identifikasi apa pun. Beri tahu mereka lelucon atau kisah konyol favorit Anda dan beri tahu mereka untuk mengingatnya sehingga Anda dapat menceritakannya lagi bertahun-tahun kemudian. Maka mereka akan mengingat Anda!

Ssst … Bisakah Anda Menyimpan Rahasia?

Jangan hanya mengambil kunci safe deposit box dan simpan di rantai emas di leher Anda setiap saat. Ini adalah sesuatu yang dilakukan oleh penjahat film.

Jika Anda menginginkan sesuatu yang rahasia, selalu berpikir ke depan. Jangan beri tahu siapa pun tentang itu. Tinggalkan kunci dan instruksi dengan bankir pribadi Anda atau seseorang yang Anda percaya secara implisit. Juga berpikir ke depan! Tinggalkan instruksi kematian di kotak Anda – berjaga-jaga jika sesuatu terjadi pada Anda. Ini bisa ditulis, atau bisa di CD dalam bentuk video. Kotak Anda akan dibuka setelah sekitar satu atau dua tahun tidak aktif – jika dan ketika biaya tahunan tidak dibayar.

Kadang-kadang brankas disimpan selama beberapa dekade. Sekitar tujuh puluh tahun setelah dalang kriminal dan miliarder terkenal, Al Capone, meninggal di penjara, bank tertutup yang pernah dimiliki di Chicago ditemukan memiliki kubah bawah tanah terkunci rahasia yang terdaftar atas namanya. Uangnya tidak pernah ditemukan. Jaringan televisi nasional membeli hak untuk menunjukkan pengeboran dan pembukaan kembali lemari besi ini 'langsung di TV.' Banyak orang, termasuk saya, menantikan grand opening. Kami pikir ini akan menjadi peristiwa yang menyamai penemuan makam luar biasa Raja Tut di Mesir. Apa yang terjadi? Itu adalah pertunjukan yang bagus dengan kekecewaan untuk sebuah akhir. Rupanya, seseorang dengan kunci cadangan untuk fasilitas penyimpanan aman Al Capone telah tiba di sana lebih dulu. Tidak ada yang sedikit pun tertarik di lemari besi.

Akankah Rahasia Anda Mati Dengan Anda?

Sebagian besar bank asing akan mengharuskan Anda memiliki rekening bank dengan mereka dan bahwa mereka berwenang untuk menarik pembayaran sewa deposit tahunan Anda dari rekening itu. Dengan instruksi seperti itu dan pembayaran otomatis Anda bisa mati selama bertahun-tahun sebelum Anda dianggap mati dan kotak Anda dibor. Jadi bankir Anda mungkin harus diinstruksikan untuk membuka instruksi Anda (bukan kotak Anda) jika dia tidak mendengar dari Anda selama jangka waktu tertentu, seperti katakanlah tiga tahun. Lebih baik lagi, bankir Anda harus diinstruksikan "setelah 3 tahun tidak ada kontak, silakan hubungi pengacara saya, XYZ, atau anak-anak Anda, istri, sahabat." Seseorang yang Anda percayai harus memiliki instruksi tentang apa yang harus dilakukan dengan aset Anda jika Anda meninggal, hilang, atau cacat. Bankir Anda harus diberi tahu apa yang harus dilakukan atau bagaimana dan kapan dia harus menghubungi orang-orang yang pasti akan tahu di mana Anda berada.

Mungkin seseorang yang Anda percayai, yang tidak mendapatkan apapun dari menggugat Anda, harus diberikan surat kuasa yang disegel atau penugasan ditambah surat wasiat yang sah sehingga semua bagian yang longgar terikat. Tanpa ini, di Swiss misalnya, bank hanya menyimpan aset Anda! Sederhana seperti itu. Di negara-negara berbahasa Inggris biasanya ada undang-undang escheat yang meliputi akun-akun tidak aktif dan mengabaikan isi safe deposit box. Di Inggris, uang dan aset yang tidak diklaim masuk ke 'The Crown.' Di California, konten kotak dan akun yang tidak aktif selama lebih dari tujuh tahun pergi ke Dana Pensiun Guru.

Dalam kasus seperti itu, ahli waris hanya memiliki waktu yang sangat terbatas untuk mengajukan klaim. Kebanyakan tidak pernah melakukannya karena mereka tidak pernah belajar tentang aset.

Aman Anonim Anda di Istana Austria

Swiss dan Austria umumnya unggul dalam menjalankan fasilitas penyimpanan aman. Di hampir semua negara, ID diperlukan untuk menyewa kotak aman. Tetapi di Austria, pada saat penulisan, ada satu perusahaan simpanan yang menawarkan brankas anonim. Sudah ada selama bertahun-tahun dan sangat direkomendasikan oleh pembaca. Ini adalah tempat yang baik untuk menyimpan paspor kedua, kartu bank dan perlengkapan PT lainnya yang mungkin tidak ingin Anda simpan di negara asal Anda.

Perusahaan ini memiliki fasilitas di ruang bawah tanah sebuah istana Wina yang indah. Namanya adalah Das Safe dan situs webnya adalah http://www.dassafe.com Jika Anda berada di Wina, Anda dapat mengunjungi mereka di Auerspergstrasse 1. Kami memperkirakan mereka akan tetap dalam bisnis untuk waktu yang lama untuk datang, tetapi untuk berapa lama mereka akan diizinkan untuk mengambil bisnis anonim terbuka untuk dipertanyakan.

Fasilitas safe deposit lain yang direkomendasikan di Austria berada di cabang Schoellerbank (di mana tidak ada kunci yang diperlukan – akses diatur oleh pemindaian sidik jari elektronik) dan di Raiffeisenbank di kantong rahasia Jungholz.

Perusahaan Penyimpanan Aman yang Dapat Diandalkan di Praha

Layanan lain yang kami ketahui adalah Deposit Aman Praha di Republik Ceko. Mereka membutuhkan ID yang valid untuk membuka kotak. Layanan sejak saat itu sangat profesional dan bijaksana tanpa ID yang diperlukan untuk akses di kemudian hari. Anda dapat membayar hingga lima tahun sebelumnya. Masuk ke lemari besi utama adalah swalayan dengan sistem kartu gesek di pintu utama. Anda dapat memberikan kartu pintu dan kunci kepada siapa pun. Mereka kemudian dapat memperoleh akses ke brankas Anda tanpa perlu menemui staf atau mengidentifikasi diri mereka dengan cara apa pun.

Perusahaan khusus ini adalah perusahaan gabungan antara salah satu bank Ceko dan rantai pertukaran uang Chequepoint. Sudah ada sejak 1992. Mereka terletak di ruang bawah tanah sebuah gedung bank lama tak jauh dari Wenceslas Square yang terkenal. Mereka menyambut pengunjung untuk mampir dan memeriksa fasilitas. Alamat jalan adalah 28 Ijna 13. Situs web saat ini tidak tersedia dalam bahasa Inggris, tetapi jika Anda mengunjunginya Anda akan menemukan mereka berbicara bahasa Inggris.

Pernyataan Penyewa Landlord Menutup Rekonsiliasi Deposit Keamanan

Pernyataan penutupan penyewa pemilik lahan untuk mendamaikan uang jaminan, adalah catatan pemilik lahan yang digunakan untuk mendokumentasikan simpanan, kredit, dan potongan dari kredit atau setoran jaminan untuk pengiriman ke penyewa dan untuk keuntungan kedua belah pihak karena melacak uang yang dipegang oleh pemilik dan jumlah karena pemiliknya.

Penyewa sedang diminta oleh pemilik untuk membayar uang jaminan untuk menutupi biaya apa pun yang mungkin timbul untuk setiap perbaikan kerusakan pada tempat yang disewa, berlebihan dari keausan dan kerusakan normal setelah penyewa pindah dari tempat tinggal. Keausan dan keausan normal adalah hasil dari penggunaan sehari-hari tempat tersebut tetapi kerusakan berlebih mungkin diakibatkan oleh penggunaan yang sembrono. Uang jaminan berbeda dengan uang sewa. Ini adalah jumlah tertentu yang dipegang oleh tuan tanah tetapi sebenarnya milik penyewa dan diberikan untuk setiap kerusakan pada properti sewa selama penggunaan penyewa tempat dan kadang-kadang untuk sewa tidak dibayar, jika ada. Tanpa izin, uang jaminan tidak dapat secara legal digunakan untuk membayar sewa yang sudah jatuh tempo.

Undang-undang menetapkan batas jumlah setoran jaminan yang harus dibebankan oleh pemilik gedung kepada penyewa. Hukum bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lain. Ada negara yang juga mengatur bahwa uang jaminan untuk properti tempat tinggal harus disimpan dan kapan seharusnya pendapatan bunga pada uang jaminan harus diberikan kepada penyewa dan juga undang-undang negara bagian yang mengatur jadwal di mana deposit harus dikembalikan ke penyewa setelah dia mengosongkan tempat.

Jika penyewa gagal membayar uang sewa ketika jatuh tempo, pemberitahuan tertulis harus dikirim atau disampaikan oleh pemilik bangunan kepada penyewa yang menuntut pembayaran dari sewa sewanya dan keinginan pemilik untuk mengakhiri perjanjian sewa jika tidak diselesaikan dalam waktu 5 hari dari penerimaan pemberitahuan. Jika penyewa membayar semua yang sudah jatuh tempo ditambah biaya keterlambatan yang disepakati dalam perjanjian sewa, perjanjian sewa tidak akan dihentikan. Tetapi jika penyewa gagal mematuhi dalam tenggang waktu 5 hari yang diberikan, pemilik dapat mengakhiri perjanjian sewa dengan mengajukan tindakan detainer khusus. Setelah tindakan detainer khusus telah diajukan dan keputusan telah disetujui oleh pemilik dan penyewa membayar semua uang sewa yang jatuh tempo, denda untuk keterlambatan pembayaran sebagaimana disepakati dalam perjanjian sewa, biaya pengacara dan biaya gugatan, dan pemulihan perjanjian sewa semata-mata tergantung pada kebijaksanaan pemilik bangunan.

Pemilik dapat memulihkan semua kerusakan yang wajar akibat ketidakpatuhan oleh penyewa dengan perjanjian sewa dari setoran jaminan dan mengembalikan apa yang tersisa setelah membuat semua pemotongan yang diperlukan.