Baseball Tryout – Cara Membuat Tim dan Mengesankan Pelatih Anda

[ad_1]

Ada baris terkenal dari pemain New York Yankee, Joe Dimaggio, yang berpengaruh, "Anda tidak pernah tahu kapan seseorang mungkin melihat saya bermain untuk pertama kalinya" ketika dia ditanya mengapa dia bermain keras sepanjang waktu. Filosofi yang hebat dan sangat penting ketika seorang pemain mencoba keluar untuk tim bisbol.

Dengan kelimpahan dan daya saing tim perjalanan bisbol di zaman ini, mencoba untuk mengesankan pelatih dan membuat tim membutuhkan lebih dari sekedar menampilkan keterampilan bisbol. Seringkali, pemain terbaik dari area yang besar semua bersaing untuk tempat yang sama di tim perjalanan ini, serta di tim sekolah menengah yang lebih besar. Ketika seorang pelatih melihat pemain untuk pertama kalinya, pemain harus melakukan semua yang dia bisa untuk menonjol, bahkan di luar menampilkan keterampilan bisbol yang baik.

Dari semua olahraga, mencoba mengesankan pelatih dan membuat tim menjadi yang terberat dalam bisbol. Hanya sifat permainan yang membuatnya sulit untuk "terus" sepanjang waktu, atau pada waktu yang tepat. Menekan, melempar, dan menjatuhkan bola datang dan pergi, bahkan untuk pemain terbaik. Di sisi lain, saya dapat mengingat banyak contoh pemain yang tampil sangat baik dalam uji coba bisbol dan masih tidak membuat tim. Kadang-kadang pelatih memiliki pikiran mereka tentang siapa yang akan membuat tim bahkan sebelum ujicoba dimulai, dan tidak memiliki pikiran terbuka untuk mengikuti uji coba, tetapi itu adalah cerita untuk hari lain.

Tentu saja, hal nomor satu yang harus dilakukan oleh pemain adalah mempersiapkan diri secara fisik dan mental sehingga mereka tidak menyesal jika mereka tidak membentuk tim. Ada banyak hal yang dapat dilakukan pemain bisbol, selain bermain dengan baik, agar memiliki penampilan yang baik di pertandingan baseball untuk mengesankan pelatih.

Pemain yang melakukan hal berikut memiliki peluang terbaik untuk mengesankan pelatih dan membuat tim. Pemain harus:

1. Muncul tepat waktu, membantu dengan peralatan atau pengaturan yang diperlukan jika diperlukan, dan membiasakan diri dengan lingkungan sekitar. Pemain bahkan mungkin ingin pergi ke lapangan satu atau dua hari sebelum uji coba sehingga mereka merasa lebih nyaman dengan lapangan dan sekitarnya.

2. Lakukan dan pertahankan kontak mata dengan pelatih di perkenalan dan selama membuka instruksi.

3. Tunjukkan antusiasme setiap saat selama ujicoba.

4. Hiruk dan mencoba untuk tidak menjadi pemain terakhir yang tiba di setiap stasiun atau posisi. Jalankan ke posisi, jalankan semua bola hit dan hiruk-pikuk setelah bola yang hilang.

5. Lakukan pemanasan dengan serius – seperti cara pemain bermain menangkap, melempar dan menghangatkan dapat mengesankan pelatih.

6. Cobalah setiap saran yang ditawarkan pelatih dan jangan katakan bahwa Anda telah diberi tahu cara lain untuk melakukan sesuatu.

7. Tidak takut bertanya jika bingung dan sepertinya cocok.

8. Bersosialisasi dan mendorong rekan tim dan jangan pernah menertawakan atau mencaci-maki pemain lain. Pelatih senang melihat pemain yang mungkin memiliki kualitas kepemimpinan dan tidak ingin berurusan dengan pemain yang mungkin merupakan masalah perilaku.

9. Bantu mengambil setelah stasiun dan berlatih.

10. Tidak terlihat bosan dan mencoba untuk sibuk atau terlihat sibuk, jika memungkinkan.

11. Jangan berkecil hati atau terlihat putus asa ketika hal-hal tidak berjalan seperti yang mereka inginkan. Pelatih umumnya mengenali bakat dan memahami bahwa pemain itu gugup, tetapi mereka tidak suka berurusan dengan pemain yang terlalu mudah menjatuhkan diri.

12. Tampilkan pengetahuan tentang strategi permainan, tunjukkan mata yang baik di piring, relawan atau bersedia untuk memainkan posisi yang berbeda jika diminta.

Tentu saja, pemain harus berhati-hati mencoba untuk mendapatkan dukungan dengan pelatih dengan pergi ke laut (brown-nosing) ke titik di mana pemain lain dimatikan oleh tindakan yang jelas pemain. Hal ini terutama berlaku ketika pemain mencapai usia SMA ketika pemain lain cukup dewasa untuk mengenali perilaku seperti itu. Akhirnya, mempertahankan nilai bagus di sekolah selalu penting bagi tim sekolah.

[ad_2]

Cara Memilih Bank Yang Tepat Untuk Investasi Deposito Tetap

[ad_1]

Deposit tetap merupakan pilihan bagus untuk menghemat sebagian dana Anda. Ini menyediakan aliran bunga yang stabil dan dapat jauh lebih aman daripada investasi ekuitas atau reksa dana. Namun, ketika memilih lembaga keuangan untuk melakukan setoran, pertimbangkan dengan hati-hati beberapa faktor penting.

Memilih Bank atau Organisasi yang Tepat

Anda dapat membuka akun FD dengan aman dengan PSU atau bank sektor swasta besar. Anda juga dapat membuka akun FD. Banyak perusahaan juga mengundang deposito tetap dengan suku bunga yang menarik, untuk mengumpulkan dana untuk operasi.

Namun, jangan memutuskan tempat berinvestasi hanya berdasarkan suku bunga yang ditawarkan pada setoran Anda. Ini adalah salah satu pertimbangan penting, tetapi ada detail lain yang perlu Anda perhatikan.

Keamanan

Bank sektor publik dan swasta beroperasi di bawah kendali dan pengawasan Reserve Bank of India. Mereka harus mematuhi aturan dan peraturan RBI, dan tidak bisa gagal dalam pembayaran.

Namun, jika Anda memilih FD perusahaan, mereka tidak diatur oleh RBI, dan Anda melakukan sejumlah besar risiko. Perusahaan FD mungkin menawarkan suku bunga yang lebih tinggi, tetapi keamanan uang Anda tergantung pada stabilitas keuangan perusahaan.

Biaya dan Biaya

Jika Anda memutuskan untuk menutup FD sebelum periode jatuh tempo, bank Anda dapat memungut denda hingga 1% bunga pada jumlah tersebut. Itu adalah jika bank menawarkan bunga 7% pada deposit Anda, dan Anda menarik jumlah tersebut sebelum waktu, Anda hanya akan menyadari bunga 6% pada deposito hingga tanggal penarikan.

Penghasilan Bunga dan Pajak

Jika total bunga yang Anda hasilkan pada FD Anda di atas Rs.10.000 per tahun, itu akan dikenakan pajak. Hitung pajak yang harus Anda bayar atas pendapatan bunga dan kurangi dari total bunga tahunan yang diperoleh untuk melihat apakah FD adalah investasi yang berharga.

Bunga Tertarik

Jika Anda memiliki sumber penghasilan lain, pilih untuk menginvestasikan kembali bunga Anda pada FD, untuk mendapatkan lebih banyak. Perhitungan bunga selanjutnya akan menjadi pokok Anda bersama dengan bunga dari FD sebelumnya. Gunakan fasilitas kalkulator bunga deposito tetap untuk sampai pada persyaratan yang sesuai dengan kebutuhan Anda

Bebas pajak

Setoran tetap hingga Rs.1 lakh dibebaskan dari pajak berdasarkan Bagian 80C. Namun, jangka waktu deposito harus selama 5 tahun dan Anda tidak dapat menarik uang sebelum jangka waktu. Pertimbangkan kerugian ini dan berinvestasi hanya jika Anda mencari cara untuk menghemat pajak penghasilan.

Setoran Tetap Perusahaan

Skema deposito tetap perusahaan dibuat untuk memungkinkan perusahaan mengumpulkan dana dengan bunga yang lebih rendah. Untuk menarik investor, korporasi menawarkan suku bunga tinggi. Namun, pertimbangkan dengan hati-hati perusahaan tempat Anda menginvestasikan uang Anda. Banyak perusahaan mengambil rute ini ketika bank dan lembaga pemberi pinjaman menolaknya.

Namun, tidak semua FD perusahaan meragukan. Lembaga pemeringkat kredit seperti CRISIL meninjau perusahaan-perusahaan ini dan memberikan peringkat untuk berfungsi sebagai panduan bagi calon investor. Pilih perusahaan yang memiliki, setidaknya, peringkat AA atau lebih tinggi.

Ketika Anda mencari organisasi keuangan untuk membuka FD, pertimbangkan semua poin di atas sebelum Anda membuat keputusan. Ini adalah pilihan investasi yang aman, tetapi investasi Anda mungkin tidak menghasilkan pengembalian yang tinggi. Untuk itu, Anda mungkin perlu menambah deposito tetap Anda dengan investasi dalam skema lain seperti SIP dan reksa dana.

[ad_2]

Cara Menangani Stres Dari Sebuah Tryout Baseball

[ad_1]

Untuk pemain bisbol yang berpengalaman, pemain yang ada di tim tahun lalu atau bermain di skuad J.V., ujian sekolah menengah bisa sangat menegangkan, tetapi bagi pemain yang ini adalah pengalaman pertama yang menghadiri uji coba, itu bisa sangat menakutkan. Mari kita kurangi ketakutan.

Pertanyaan pertama yang harus dijawab adalah "Apa yang menyebabkan rasa takut?" Apakah itu mencoba untuk tim catur atau tim bisbol, tidak ada yang dengan sengaja menempatkan diri dalam situasi di mana Anda dapat ditertawakan atau diejek karena kekurangan bakat. Oleh karena itu, tanpa merasa puas diri, Anda yakin Anda memiliki bakat untuk bermain di tim sekolah menengah. Jangan salah, selalu ada keraguan diri semua atlet, tapi itu normal.

Ketakutan akan hal yang tidak diketahui adalah penyebab utama yang menciptakan masalah, jadi mari kita jelaskan apa yang harus diharapkan, bagaimana mempersiapkan dan beberapa tips yang akan menarik perhatian pelatih.

1. Bersiaplah untuk tantangan. Segera setelah Anda memutuskan untuk menghadiri uji coba, apakah itu 6 bulan sebelum atau 1 minggu, mulai mempersiapkan tubuh Anda untuk kegiatan bisbol. Anda perhatikan saya menekankan enggak. Tidak masalah jika Anda baru saja menyelesaikan bermain bola basket atau gulat, meskipun dalam kondisi fisik yang sangat baik, otot-otot harus dipersiapkan untuk tindakan yang berbeda.

Untuk mendemonstrasikan secara singkat, pegulat telah berlatih dengan beban dan aktivitas fisik yang menghasilkan otot, otot yang dirancang untuk memahami, mengerahkan kekuatan maksimum dan memberikan reaksi eksplosif singkat.

Seorang pemain bisbol membutuhkan otot-otot memanjang untuk cairan dan diperpanjang berjalan, lengan dan bahu bergerak berbeda melempar bola bisbol dibandingkan dengan memegang kunci kepala.

Kuncinya adalah untuk memanfaatkan program peregangan yang akan mengubah massa otot massal menjadi otot yang memanjang, namun sangat kuat. Kita harus ingat, membangun massa otot yang lebih besar, sebenarnya air mata itu, tetapi peregangan membuat otot merobek.

Mulai lempar, perlahan dan pada jarak pendek, sampai Anda dapat dengan aman mengekspos lengan untuk melemparkan dan melemparkan dengan keras. Taruhan pasti yang dipecat untuk tidak membuat tim adalah untuk menunjukkan roket untuk lengan latihan pertama, menangkap perhatian semua orang, lalu lengan pendek melempar lemah keesokan harinya karena lengannya sakit.

Setelah Anda siap secara fisik, saatnya untuk siap secara mental.

2. Kecuali Anda berasal dari sekolah kecil dan memiliki tempat otomatis di tim karena hanya ada 12 pemain yang mencoba, Anda akan menghadapi kompetisi yang berjumlah antara 30 hingga 100, situs yang menakutkan yang akan membuat perut Anda mual.

Inilah kunci untuk menangani masalah ini … Semua dari mereka ketakutan dan dipenuhi dengan keraguan juga. Kebanyakan orang mengalami kesulitan besar untuk berbicara di depan umum kepada sebagian besar audiens karena perasaan tidak mampu, mereka merasa orang-orang di kerumunan lebih pintar, atau apa pun.

Seorang profesor perguruan tinggi saya mengajari saya sedikit trik yang akan saya sampaikan kepada Anda. Visualisasikan setiap orang dalam kerumunan yang dilucuti ke celana dalam mereka, yang akan membuat mereka tampak konyol dan kurang menakutkan, membuat Anda lebih superior dari mereka. Visualisasikan pemain lain yang mengenakan topi konyol atau apa pun yang dianggap oleh pikiran Anda sebagai inferior. Itu akan membuat gelembung bahwa setiap orang lebih baik dari Anda.

Sekarang kami siap secara fisik dan mental. Mari kita coba.

Tidak ada metode atau sistem uji coba yang diadakan karena kebijaksanaan pelatih, tetapi kebanyakan pada dasarnya sama.

1. Pemain akan dibagi ke dalam posisi infield, outfield, catchers dan pitcher, yang mana pun pemain menganggapnya. Infielder akan pergi ke posisi yang mereka pilih untuk bola tanah lapangan. *** Untuk jaga-jaga … jika Anda menganggap diri sebagai baseman kedua, tetapi ada 12 pemain yang mencoba untuk base kedua dan hanya 2 untuk base ketiga, maju ke ketiga. Tentu posisinya berbeda, tetapi hanya dalam rinciannya. Dasar-dasarnya sama, membutuhkan penangkapan dan pelemparan. Anda dapat mempelajari detail yang lebih baik setelah Anda membuat tim.

2. Pemain luar dapat diharapkan untuk awalnya melakukan banyak berlari, terutama sprint, karena tidak ada pengganti kecepatan. Pelari tercepat akan memiliki keuntungan hari pertama, tetapi biasanya menjadi faktor penentu ketika dua pemain sama-sama berbakat dalam semua aspek lain dari permainan. Maka Anda akan melempar bola lalat.

3. Pitcher akan diminta untuk melempar fastballs saja. Mereka mungkin bertanya apa pitch lain yang bisa Anda lempar, tetapi tidak akan memungkinkan Anda untuk mendemonstrasikan pada tahap awal ini. Pelatih terutama berfokus pada pelaksanaan mekanik dan kecepatan bola yang tepat. Beberapa pitcher melempar bola-bola lampu, bola-bola berat lainnya, yang semuanya difaktorkan.

4. Penangkap akan bergantian menangkap pitcher saat mereka melempar, dan akan dinilai pada target, kelembutan tangan saat menangkap bola dan kemudahan dan kenyamanan jelas mereka menunjukkan di belakang piring.

*** Selalu bawa peralatan Anda sendiri, setidaknya masker dan sarung tangan. Saya tahu tidak ada sekolah yang memiliki 20 topeng penangkap dan sarung tangan yang tersedia pada satu waktu.

Memukul akan disimpan hingga hari kedua atau ketiga setelah jumlahnya dikurangi. Uji coba awal terutama akan didasarkan pada keterampilan dan kecepatan defensif.

Di sana Anda memilikinya. Tidak perlu takut. Ambil napas dalam-dalam dan keluar dan lakukan yang terbaik. Semoga berhasil.

[ad_2]

Pinjaman Rumah Setoran Rendah – Beli Properti Tanpa Deposit Uang Cukup

[ad_1]

Apakah Anda salah satu dari banyak orang yang:

– Apakah pembeli rumah pertama kali dan tidak memiliki setoran yang cukup untuk membeli properti pertama Anda?

– Apakah pemilik rumah saat ini, tetapi tidak memiliki setoran tunai yang cukup untuk membeli properti lain? atau

– Apakah sudah pensiun dan ingin berhemat dari rumah keluarga yang telah Anda tinggali selama 45 tahun, tetapi tidak memiliki cadangan tunai?

Jika Anda masuk ke salah satu situasi di atas dan Anda ingin membeli properti, Anda mungkin telah mengakui bahwa:

– Ini bisa membuat frustrasi untuk menemukan pinjaman rumah yang cocok; dan

– Bank-bank besar dan beberapa pemberi pinjaman telah memperkenalkan kriteria peminjaman yang lebih ketat, sejak GFC (Krisis Keuangan Global).

Menariknya, tidak perlu frustrasi untuk menemukan pinjaman rumah yang sesuai, karena masih ada beberapa pemberi pinjaman / penyedia kredit yang menawarkan pinjaman rumah setoran rendah. Namun, kunci untuk menemukan pinjaman rumah rendah deposito yang tepat akan turun untuk mengetahui pemberi pinjaman / penyedia kredit mana yang dapat memberikan solusi pinjaman rumah simpanan rendah yang sesuai yang akan memenuhi situasi khusus Anda.

Jika Anda mencari pinjaman rumah setoran rendah, berikut adalah daftar opsi yang dapat Anda pertimbangkan:

Catatan: Pilihan apa pun yang Anda pilih, akan tergantung pada apa yang "vendor" (penjual) siapkan untuk menerima.

Opsi 1 – 5 Persen Setoran Tunai

Masih ada sejumlah pemberi pinjaman / penyedia kredit yang menawarkan pinjaman rumah setoran rendah. Mereka akan memungkinkan Anda meminjam hingga 95 persen dari Loan-to-Value Ratio (LVR) dari properti keamanan. Namun, mengingat tingginya LVR, mereka akan melihat secara dekat kemampuan Anda untuk membayar kembali pinjaman rumah. Jadi, Anda perlu:

1. Menunjukkan pendapatan yang kuat dan stabil; dan

2. Tunjukkan setidaknya beberapa tabungan asli.

Opsi 2 – Setoran Obligasi

Banyak pembeli rumah tidak memiliki uang tunai yang siap untuk membayar deposit sebesar 10 persen dari harga pembelian properti. Dalam situasi seperti itu, ikatan deposito dapat membantu. Ini adalah jaminan bagi vendor, oleh perusahaan asuransi, bahwa vendor akan menerima deposit 10 persen.

Bagaimana cara kerja Deposit Bond?

Dengan mengambil ikatan deposito, pembeli rumah mengambil kebijakan asuransi. Kebijakan itu memberi tahu vendor bahwa perusahaan asuransi akan membayar 10 persen deposit kepadanya.

Di mana Obligasi Deposit bisa digunakan?

Ikatan deposito dapat digunakan sebagai alternatif dari setoran tunai. Jika deposit obligasi digunakan dengan benar, itu akan bermanfaat bagi semua pihak yang terlibat dalam transaksi real estat (yaitu vendor, pembeli rumah dan agen real estat). Bahkan, tidak ada uang yang benar-benar berpindah tangan. Sebagai gantinya, semua dana pembelian dibayar penuh pada penyelesaian, dan dana simpanan hanya berkurang setelah penyelesaian. Beberapa contoh di mana ikatan deposito dapat digunakan adalah:

– Anda perlu deposit 10 persen, tetapi Anda hanya memiliki deposit 5 persen, dan Anda telah disetujui untuk pinjaman rumah sebesar 95 persen dari harga pembelian properti;

– Anda memiliki setoran yang tersedia, tetapi dana Anda terikat dalam saham atau dana yang dikelola, dan Anda tidak ingin segera melikuidasi; atau

– Anda menjual satu properti dan membeli properti lain, dan Anda tidak memiliki setoran tunai 10 persen.

Opsi 3 – Garansi Bank

Pilihan lain untuk Anda pertimbangkan adalah pinjaman rumah penjamin. Ini memiliki potensi untuk membantu Anda menghemat ribuan dolar dalam Lenders Mortgage Insurance (LMI). Ini adalah jenis pinjaman rumah di mana orang lain (seperti orang tua) memasang properti mereka sendiri sebagai jaminan. Ini akan memungkinkan Anda untuk meminjam hingga 10 persen dari harga pembelian properti, tanpa perlu deposit.

Biasanya, jika Anda meminjam lebih dari 80 persen dari nilai properti, Anda diminta untuk membayar LMI kepada pemberi pinjaman / penyedia kredit. Jadi, jika Anda memilih untuk menggunakan opsi pinjaman rumah penjamin, maka pastikan bahwa premi LMI dibebaskan.

Cari Bantuan dari Pakar

Dengan begitu banyak pemberi pinjaman / penyedia kredit yang berbeda untuk dipilih, Anda dapat mencari bantuan dari broker keuangan / hipotek profesional yang berkualitas dan berlisensi untuk melakukan semua pekerjaan kaki untuk Anda. Dia akan:

– Bernegosiasi dengan pemberi pinjaman / penyedia kredit atas nama Anda untuk mengatur pinjaman rumah setoran rendah yang paling sesuai dengan kebutuhan dan situasi Anda;

– Kelola proses pinjaman hingga penyelesaian dan siap sedia untuk Anda di paska setelmen;

– Cari tahu kelayakan Anda untuk Skema First Home Owners Grant (FHOG);

– Jelaskan proses aplikasi FHOG kepada Anda; dan

– Bantu Anda untuk menentukan posisi servis Anda secara keseluruhan.

Jangan khawatir jika Anda ingin membeli properti tanpa setoran tunai yang memadai. Cukup ambil bantuan dari broker keuangan / hipotek berlisensi dan lakukan pembelian cepat.

[ad_2]

WWE Wrestling Tryouts Diumumkan

[ad_1]

World Wrestling Entertainment, yang sering disebut hanya sebagai WWE, baru-baru ini mengumumkan bahwa mereka mencari superstar gulat berikutnya. Dengan kantor-kantor perusahaan yang berlokasi di Stamford, Connecticut, organisasi WWE telah dengan cepat bangkit menjadi perusahaan hiburan olahraga paling populer dari jenisnya. Arena-arena yang diisi dan pengamat bayar-per-tayang adalah bagian kecil dari apa yang membuat WWE begitu menarik bagi para pendatang baru. Selain itu, bepergian ke hampir setiap negara bagian di Amerika dan gaji yang mengesankan adalah salah satu faktor lain yang mengarah ke respons mengesankan terhadap gulat gulat WWE.

Sesi latihan WWE gulat berikutnya akan diadakan di Hidalgo, Texas. Agar dapat dipertimbangkan, pihak yang berkepentingan harus mengajukan permohonan secara online. Kuesioner singkat ini mengharuskan peserta untuk memberikan informasi umum seperti nama, alamat dan nomor telepon. Selain itu, tanggal lahir, tinggi, tahun pengalaman gulat dan penjelasan singkat tentang mengapa dia harus menjadi superstar WWE berikutnya harus disediakan. Bersamaan dengan aplikasi, peserta akan diminta untuk mengunggah dua gambar mereka sendiri, yang harus dalam format JPG dan tidak boleh melebihi 200kb per foto.

Seiring dengan aplikasi online, gulat calon harus menyediakan rekaman audisi DVD / VHS yang kompatibel untuk dilihat oleh departemen bakat WWE. Namun, setiap peserta juga harus mencetak dan menandatangani 'Surat Rilis Penyerahan', yang disediakan di wwe.com. Surat ini harus ditandatangani dan diserahkan bersama dengan video audisi agar diterima.

Untuk informasi tambahan tentang WWE Tryouts dan superstar gulat baru, individu disarankan untuk berkunjung http://www.wwe.com dan klik tautan 'Tryout', yang terletak di kolom paling kiri. Banyak talenta WWE yang baru akan muncul untuk acara langsung dan yang disiarkan televisi sesekali sementara yang lain akan menjadi superstar instan. Regimen latihan yang ketat, jadwal perjalanan dan kompetisi yang melelahkan semuanya merupakan bagian dari gaya hidup gulat. Selain itu, penggemar yang bersorak-sorai, merchandising yang mengesankan, dan banyak permintaan tanda tangan adalah salah satu hal yang menarik perhatian media yang datang dengan gulat profesional.

Bagi mereka yang mempertahankan dedikasi seumur hidup untuk bergulat, mungkin ada hall of fame induction di masa depan mereka. Seperti halnya WWE Superstar Brett Hart, banyak legenda industri akan selamanya dirayakan di hall of fame. Meskipun tidak ada jaminan untuk karir atau berapa lama akan berlangsung, banyak yang mengambil kesempatan mereka untuk menjadi superstar gulat berikutnya dan langkah pertama adalah audisi.

[ad_2]

7 Alasan Mengapa Anda Harus Berinvestasi dalam Setoran Tetap

[ad_1]

Jika Anda berpikir untuk berinvestasi di deposito tetap, maka Anda sudah dalam perjalanan untuk mengamankan masa depan keuangan Anda. Ini bukan hanya langkah cerdas, tetapi juga langkah di mana Anda dapat menemukan banyak pengembalian untuk Anda.

Berinvestasi melalui skema deposito tetap telah menjadi sangat populer, karena mereka adalah salah satu metode investasi paling stabil, dan Anda dijamin mendapatkan laba. Setelah Anda mulai mencari FD, periksa suku bunga yang ditawarkan bank Anda dan lihat berapa banyak Anda akan memperoleh keuntungan di akhir periode kepemilikan.

Mari kita lihat mengapa deposito tetap adalah salah satu metode investasi terbaik.

Mereka Salah Satu Metode Investasi Paling Aman

Jika Anda berpikir untuk berinvestasi dalam sesuatu seperti pasar saham, maka Anda tahu bahwa ada tingkat risiko yang cukup besar yang harus Anda pertimbangkan. Anda bisa berdiri untuk mendapatkan banyak, atau Anda bisa kehilangan semua yang Anda tenggelamkan.

Tapi itu tidak terjadi dengan deposito tetap. Mereka dikenal sebagai salah satu metode investasi paling aman. Anda dapat memilih skema investasi FD yang akan selalu mengharapkan pengembalian.

Mereka Fleksibel dengan Kebutuhan Anda

Dengan fleksibel, maksud saya mereka pada dasarnya dirancang untuk memiliki periode kedewasaan yang sesuai dengan kenyamanan Anda. Anda dapat memilih untuk mengunci sejumlah uang untuk sesedikit atau selama yang Anda inginkan. Perlu diingat bahwa Anda tidak akan dapat mengakses uang selama periode tersebut, karena saat ini sedang dalam periode pematangan. Ingatlah hal ini ketika Anda berpikir untuk membuka akun FD.

Anda juga dapat menyesuaikan periode Anda sehingga Anda dapat memenuhi syarat untuk manfaat pajak deposito tetap, sehingga Anda tidak perlu membayar pajak atas investasi Anda.

Mereka Dapat Dikompensasi jika Anda tidak Membutuhkan Uang Anda

Setelah akhir periode jatuh tempo, jika Anda tidak memerlukan uang dari setoran tetap, Anda dapat menginvestasikannya lagi dan mendapatkan bunga tambahan dari jumlah total yang Anda dapatkan. Bunga majemuk ini dapat menambah banyak keuntungan dari waktu ke waktu, jadi jika Anda adalah seseorang yang dapat memercayai diri sendiri untuk memiliki banyak uang yang terikat dengan bank untuk jangka waktu yang lama, maka ini pasti sesuatu bagi Anda untuk mempertimbangkan.

Relatif Aman Bagi Warga Senior

Jika Anda seorang warga negara senior, Anda sangat menyadari betapa berharganya uang Anda. Anda tidak memiliki gaji yang stabil lagi, jadi Anda harus berpikir tentang mengelola setiap sedikit. Bagi warga lanjut usia, deposito tetap bisa menjadi cara yang baik untuk mendapatkan uang ekstra melalui uang yang sudah mereka miliki. Ini berarti Anda tidak perlu mengeluarkan uang dari tabungan Anda untuk memastikan bahwa Anda dapat melewati sisa bulan itu.

Anda juga akan menemukan bahwa bank akan menawarkan kepada warga senior tingkat bunga yang lebih tinggi pada FD daripada pelanggan biasa, sehingga Anda dapat mengambil keuntungan dari itu juga.

Anda Dapat Menghemat Pajak

Sementara dalam metode investasi lain, Anda dapat dan akan dikenakan pajak secara berkala, deposito tetap hanya dikenakan pajak setelah mereka melanggar batas pembebasan. Ini berarti, jika Anda dapat merencanakan simpanan Anda dengan benar, metode penghematan pajak dapat lebih bermanfaat bagi Anda, menyimpan uang di tangan Anda tanpa harus membayar pajak yang tidak perlu.

Mereka Mudah

Rute investasi lain bisa sulit, karena Anda harus melakukan riset berhari-hari dan menjalani prosedur rumit untuk memulai. Itu tidak terjadi dengan deposito tetap. Mereka relatif mudah dibuka dan lebih mudah untuk dipelihara.

Mereka Bisa Menjadi Sumber Penghasilan Reguler

Jika Anda memiliki sejumlah simpanan tetap di sejumlah bank, mereka juga bisa menjadi sumber penghasilan yang cukup besar bagi Anda, yang berarti Anda dapat memasukkan uang Anda yang lain ke dalam investasi lain, menjaga keuangan Anda tetap aman.

Ini berarti Anda tidak perlu hidup dari gaji ke gaji.

Deposito tetap ada untuk waktu yang lama, dan ada alasan untuk itu. Jika Anda ingin mulai berinvestasi dalam ini, maka Anda harus memeriksa Suku bunga Deposito tetap yang ditawarkan bank Anda dan lihat apakah ada orang lain yang dapat bersaing.

[ad_2]

Cheerleading Tryouts: Apa yang Perlu Anda Ketahui untuk Disiapkan

[ad_1]

Mencoba untuk tim pemandu sorak bisa menjadi salah satu pengalaman paling menarik dan menakutkan dalam kehidupan seorang gadis muda. Untuk membuat tim sekolah tinggi atau tim cheerleader yang lebih rendah adalah penting untuk datang siap untuk dicoba. Berikut adalah beberapa kiat untuk membantu Anda siap untuk pengalaman cheerleading Anda.

Pertama-tama, pastikan Anda mengetahui persyaratan untuk skuad pemandu sorak Anda. Banyak tim yang membutuhkan setidaknya beberapa keterampilan dasar jatuh, seperti jungkir balik yang mahir dan kelonggaran, dan cukup banyak yang sekarang membutuhkan keterampilan yang lebih maju termasuk pijatan tangan belakang atau bahkan punggung. Persyaratan lain mungkin termasuk lulus nilai untuk skuad cheerleading sekolah, pengetahuan keterampilan bersorak dasar dan melompat, perpecahan, dan kemampuan untuk membuat acara bersorak-sorai dan penggalangan dana. Bicaralah dengan direktur atau pelatih pemandu sorak jika Anda mempertimbangkan untuk mencoba tim untuk mempelajari persyaratan apa yang dimiliki skuad Anda. Orang ini mungkin juga bersedia membantu Anda mempelajari keterampilan penting ini sebelum uji coba dimulai.

Setelah Anda menentukan persyaratan untuk skuad Anda, Anda harus segera mulai meningkatkan keterampilan cheerleading Anda. Banyak hal yang perlu Anda pelajari membutuhkan waktu bagi tubuh Anda untuk dapat melakukannya. Misalnya, mempelajari perpecahan adalah proses yang dapat memakan waktu beberapa bulan tergantung pada tingkat keterampilan Anda saat ini. Saya akan menulis artikel dengan rekomendasi peregangan yang dapat Anda lakukan untuk dapat melakukan pemisahan dan untuk meningkatkan fleksibilitas secara keseluruhan.

Saya sarankan bersiap-siap untuk uji coba dengan terlebih dahulu meningkatkan fleksibilitas tubuh Anda. Jika Anda baru melakukan pemandu sorak dan tumbang, Anda harus menghabiskan setidaknya 20 menit setiap hari hanya dengan melakukan peregangan. Ada banyak peregangan yang dapat Anda lakukan untuk meningkatkan fleksibilitas di kaki, punggung, dan lengan Anda. Fleksibilitas penting untuk dimiliki dalam segala hal yang dilakukan oleh seorang cheerleader.

Tumbling adalah aspek penting dari pemandu sorak. Adalah penting untuk mengambil satu keterampilan pada satu waktu dan mempelajari masing-masing sepenuhnya sebelum beralih ke keterampilan berikutnya untuk memastikan keyakinan dan keanggunan. Beberapa hal yang harus diperhatikan ketika melakukan keterampilan berjatuhan adalah penempatan tangan dan penyelarasan. Tubuh Anda harus selalu melakukan perjalanan dalam garis lurus. Mulai dengan cartwheel. Mungkin berguna untuk menggambar garis kapur untuk memastikan bahwa posisi kaki, tangan, dan pendaratan Anda berada dalam satu jalur lurus. Setelah Anda yakin dengan cartwheel Anda, beralihlah ke babak belajar. Rekam video diri Anda melakukan keterampilan ini dan lihat bagaimana penampilan Anda. Pastikan kaki Anda lurus saat di udara dan tumbling terlihat halus dan mudah.

Begitu Anda telah mempelajari keterampilan jatuh yang disebutkan di atas, Anda siap untuk belajar melakukan jungkir balik. Ketika mempelajari ketrampilan yang lebih maju, penting untuk memiliki instruktur dan pengintai yang hadir. Ini akan membantu memastikan bahwa Anda mempelajari keterampilan ini dengan benar dan mencegah cedera. Seorang instruktur juga dapat memecahkan kesulitan Anda dan membantu Anda mengembangkan keterampilan ini lebih cepat daripada kemampuan Anda sendiri. Seorang instruktur kemungkinan akan memulainya dengan belajar melakukan walk-over dan berlatih handstand. Anda dapat mengerjakan keterampilan ini sendiri sehingga Anda siap untuk maju lebih cepat ketika Anda mulai bekerja dengan instruktur. Ada tikar yang dirancang untuk membantu belajar kembali tangan termasuk pelatih handspring dan irisan pelatihan. Handsprings belakang dirancang untuk dilakukan sendiri dan dalam operan yang jatuh. Berdiri kembali handsprings kadang-kadang dimasukkan ke dalam sorak-sorai dan seringkali lebih sulit daripada round-off backhandprings. Handspring kembali bisa memakan waktu hingga satu tahun bagi seorang pemula yang berdedikasi untuk melakukannya dengan percaya diri sendiri. Jika Anda memiliki pengalaman tumbling sebelumnya, waktu itu dapat dipersingkat secara signifikan.

Untuk uji coba, Anda mungkin harus menunjukkan bahwa Anda dapat melakukan handspring berdiri kembali jika skuad Anda membutuhkan keterampilan ini untuk sorak-sorai. Regu lebih cenderung membutuhkan keterampilan ini jika mereka bersaing dalam kompetisi pemandu sorak nasional. Anda mungkin juga akan diminta untuk mengumpulkan lulus tumbling untuk melakukan sebelum hakim. Lompatan yang jatuh ini akan membutuhkan keterampilan terbaik Anda yang jatuh dan harus dimulai dan diakhiri dengan bersorak-sorai. Saat bersorak-sorai dalam guntur, seperti setiap kali Anda bersorak, adalah tepat untuk berteriak dari sorak-sorai diafragma seperti "tim go" dan "kita nomor 1". Berteriak dari diafragma akan melindungi suara Anda dan terdengar lebih baik daripada berteriak. Berteriak terdengar seperti "Whoo" tidak tepat untuk bersorak, dan sebagian besar hakim akan mencatat skor Anda untuk melakukannya.

Anda juga harus dapat melakukan lompatan untuk tryout pemandu sorak. Ini termasuk penyebaran elang, toe-touch, pelari depan, dan herkie kanan dan meninggalkan herkie (juga dikenal sebagai side hurdler). Tanyakan pelatih pemandu sorak atau orang lain seperti mantan cheerleader untuk membantu Anda dengan teknik untuk lompatan Anda. Hal-hal penting yang perlu diingat adalah mengarahkan jari-jari kaki Anda, letakkan tangan Anda dengan benar sebagaimana mestinya untuk lompatan tertentu yang Anda lakukan, dan di atas semua senyum, senyum, senyum. Setelah Anda memiliki teknik turun Anda harus bekerja pada meningkatkan ketinggian lompatan Anda dan tinggi kaki Anda saat di udara.

Anda mungkin akan diminta untuk belajar beberapa sorak-sorai baru dan tarian minggu uji coba. Sorak-sorai dan tarian baru umumnya digunakan untuk membuat try-out fair untuk semua peserta. Setiap orang memiliki jumlah waktu yang sama untuk mempelajari materi uji coba. Bersikaplah tajam dalam semua gerakan Anda. Lengan Anda harus tetap kencang saat melakukan sorakan agar mereka tidak terlihat ceroboh. Bersorak dengan keras, jelas, dan tidak terlalu cepat sehingga Anda mudah dimengerti. Kerjakan ekspresi wajah Anda. Tarik kembali kamera video itu dan rekam diri Anda melakukan sorak-sorai dan tarian. Ini akan membantu Anda melihat di mana Anda dapat menggunakan peningkatan atau untuk memastikan Anda terlihat bahagia dan percaya diri. Berlatihlah semua yang Anda bisa agar Anda mengetahui materi sepenuhnya. Anda tidak ingin menjadi peserta yang menonton dan menyalin orang lain yang melakukan tarian di samping Anda. Mintalah orang lain termasuk pelatih pemandu sorak jika mereka akan menyaksikan Anda bersorak atau menari dan mengkritik Anda. Ini akan membantu Anda mengatasi kegugupan mencoba dan dapat sangat membantu.

Saat ujicoba datang, bersiaplah. Bawalah botol air, handuk, makanan ringan, pita rambut ekstra, jimat keberuntungan Anda, dan apa pun yang Anda pikir Anda mungkin perlu untuk membantu Anda merasa siap dan santai.

Hanya itu saja. Ini semua keterampilan yang perlu Anda ketahui untuk uji coba. Setelah Anda melakukan semua yang dapat Anda lakukan untuk mempersiapkan, cobalah untuk tidak gugup. Ingatlah untuk tersenyum sepanjang waktu dan melakukan kontak mata dengan para juri. Bersikap percaya diri mungkin. Jika Anda tidak memiliki teknik terbaik untuk semua keterampilan, jangan khawatir. Sering kali, cheerleaders yang tidak bisa melakukan lebih dari sekedar cartwheel membuat tim lebih menyukai anak perempuan dengan keterampilan yang lebih maju karena mereka menyenangkan untuk menonton dan terlihat seperti mereka suka bersorak-sorai. Bersikap positif selama uji coba dan sekali lagi, SENYUM!

[ad_2]

Menyediakan Setoran Iman yang Baik Saat Membeli Rumah

[ad_1]

Seberapa serius Anda sebagai pembeli rumah? Bagaimana penjual tahu bahwa Anda memang serius dengan menjadi pemilik properti berikutnya yang dijual? Salah satu cara untuk mengatasi ini adalah melalui setoran good faith. Orang lain menyebut ini sebagai uang atau setoran yang tulus.

Setoran itikad baik adalah bagian dari total harga pembelian yang Anda berikan kepada penjual sebagai cara untuk menunjukkan bahwa Anda bersungguh-sungguh atau serius dengan niat Anda memiliki rumah yang ia jual. Anda tidak boleh mengacaukan jumlah ini dengan uang muka. Meskipun jumlah keduanya dapat diambil lebih sedikit dari harga pembelian, mereka masih berbeda. Setoran tersebut lebih merupakan jumlah legal yang diperlukan penjual sedangkan setoran yang tulus atau niat baik adalah jumlah yang cenderung lebih untuk menjadi bagian dari praktik real estat.

Berapa harganya?

Jumlah yang biasa untuk ini adalah antara 1% hingga 3% dari total harga pembelian. Namun, praktik telah membiasakan pembeli untuk membuat antara $ 500 hingga $ 1000 dari harga. Jumlah ini tidak masuk akal untuk harga besar.

Tawaran bola rendah sebesar $ 500 biasanya akan meninggalkan kesan tidak serius dibandingkan dengan jumlah yang benar-benar jatuh ke setidaknya 3% dari harga yang pada gilirannya mengirimkan sinyal kuat bahwa Anda lebih serius dari pembelian.

Mungkin lebih baik untuk membuat jumlah yang tidak rendah tetapi tidak terlalu tinggi. Jangan keluar dari perbatasan ini dan Anda sudah berada dalam kisaran yang bagus.

Bagaimana kalau mengambil kembali deposito saya?

Umumnya, jumlah ini akan hilang ke sisi penjual jika pembeli kembali. Tetapi pembeli dapat mengubah arus dan memiliki depositnya kembali dalam keadaan tertentu.

Salah satu keadaan adalah jika penjual menolak tawaran pembeli. Meskipun, Anda telah membuat setoran itikad baik, tawaran yang ditolak memberi Anda hak untuk mengambil kembali uang Anda.

Ada keadaan yang perlu ditetapkan di bawah perjanjian pembelian. Misalnya, jika penjual menolak untuk melakukan perbaikan yang mungkin direkomendasikan selama pemeriksaan rumah. Pembeli juga dapat mengambil deposit kembali jika kekurangan ditemukan.

Uang yang sungguh-sungguh atau setoran niat baik entah bagaimana distandarisasi. Jumlah yang biasa tergantung pada negara bagian atau area mana Anda akan melakukan pembelian rumah. Tetapi sebagai aturan praktis atau sebagai nasihat semacam, jangan memberikan uang biasa seperti rata-rata jika Anda benar-benar menginginkan rumah karena Anda berisiko ditolak. Jangan membuat penawaran lebih tinggi dari biasanya juga karena Anda mungkin akan kehilangan jumlah besar jika Anda memutuskan untuk mundur.

[ad_2]

Panduan untuk Tryout – Sepak bola

[ad_1]

Anda tidak perlu setuju, tetapi mengapa Anda tidak mendengar saya? Tryouts soccer bukan untuk menemukan pemain yang paling kompetitif; itu hanya untuk memilah pemain dan tim melalui ujicoba yang sukses.

Yang jelas adalah bahwa banyak pelatih muda tidak memiliki pengalaman untuk membedakan antara pemain rata-rata dan pemain bagus. Kurangnya pengalaman mereka membuktikan bahwa mereka tidak mengenali pemain yang menjanjikan atau mengabaikan pemain berbakat yang dapat membaca permainan dan membuat keputusan cepat. Maka mereka memilih pemain yang efektif menggunakan bola.

Sepak bola pemuda telah mendapat banyak keyakinan salah yang salah tentang uji coba. Misalnya, ada persepsi bahwa seseorang dapat masuk ke tim sepak bola, jika salah satunya adalah putri pelatih atau putra anggota dewan. "Tim yang baik tidak akan pernah memiliki lowongan" adalah persepsi umum lainnya yang berlaku. Bahkan tim yang sukses sering kali mengganti pemainnya karena: pemain cedera, pemain telah pindah ke lokasi baru, atau komitmen pemain terhadap olahraga lain. Asosiasi sepakbola mendorong 'perubahan pemain' ini di tim sepak bola.

Secara umum, pemain baik dan rata-rata dipilih dalam sepak bola ujicoba. Kami menjelajahi beberapa mitos uji coba yang populer; kami juga akan membahas beberapa kegagalan umum dan menarik yang bahkan dialami pelatih sepakbola berpengalaman.

Setiap pria memiliki favoritnya bahkan jika dia adalah seorang pelatih. Dalam momen kelemahan sentimental, mereka memutuskan untuk mempertahankan pemain untuk tahun depan meskipun dia tidak cocok dalam keahlian tim dan tujuan jangka panjang. Sebaliknya, mereka bisa membiarkan pemain itu pindah ke tim yang konsisten dengan kemampuan dan tingkat komitmennya.

Pekerjaan rumah Anda menarik para pemain terbaik untuk tim Anda. Seseorang harus merancang rencana pelatihan yang tepat, logis, kompetitif selama satu tahun. Jarang, sebagai pelatih, Anda akan mengambil tugas konsultasi selama setahun tanpa melihat akun kerja atau rencana proyek.

Anda tahu bahwa seorang anak tidak membaik atau bekerja keras untuk menjadi lebih baik. Ini adalah tugas Anda untuk menggantikannya dengan pemain ambisius yang pantas mendapat kesempatan. Ini harus menjadi yang terakhir kalinya Anda bercanda sendiri. Ini adalah kinerja yang penting, jadi pertimbangkan untuk mengganti pemain jika seorang anak tidak berkontribusi banyak.

Fakta yang penting adalah bahwa pemain yang baik dalam kinerja dan perilaku sangat sulit ditemukan. Jangan membuat kesalahan dengan mengganti pemain yang cedera yang kemungkinan akan kembali dan menjadi kontributor besar. Jika cedera adalah satu-satunya halangan, pertahankan pemain untuk turnamen sepakbola.

Kesimpulannya, Anda yang harus melatih pemain untuk tahun yang tersisa, jadi gabungkan keterampilan sederhana sebagai bagian dari salah satu sesi sepakbola uji coba Anda. Ini akan membantu Anda menemukan apakah calon pemain benar-benar memiliki niat untuk belajar dan mengembangkan keterampilan yang diperlukan. Anda harus benar-benar mempertimbangkan untuk berlangganan komunitas pembinaan sepakbola remaja kami karena itu akan membantu Anda dengan pengetahuan yang mungkin Anda perlukan dalam membentuk tim yang seimbang.

[ad_2]

Bisakah Saya Mendapatkan Mortgage Komersial Tanpa Deposit?

[ad_1]

Hipotek biasanya mengharuskan peminjam untuk membuat deposito besar. Standar industri untuk simpanan mereka adalah 20 hingga 40 persen dari nilai properti. Mengapa? Karena mereka dianggap berisiko oleh bank dan pemberi pinjaman. Mereka meningkatkan ukuran deposit untuk mengurangi risiko itu.

Meskipun mungkin mengejutkan, setoran yang lebih tinggi tidak selalu tidak diinginkan untuk bisnis. Itu datang dengan keunggulannya sendiri. Ini mengurangi tingkat bunga dan pembayaran, sehingga menghemat sejumlah besar uang untuk bisnis selama jadwal pembayaran. Namun, untuk bisnis yang kekurangan uang tunai, atau untuk bisnis dengan pertumbuhan tinggi yang uangnya lebih baik diarahkan untuk mendorong pertumbuhan itu, setoran besar bisa menjadi titik kesakitan yang sangat besar.

Tapi, tidak ada jalan keluar darinya. Bisnis harus membayar deposit untuk mendapatkannya.

Itu dikatakan, bisnis dapat memanfaatkan hipotek komersial dengan membayar deposit yang cukup mendekati nol. Begini caranya.

1. Jenis Properti Komersial

Setiap bisnis dan industrinya memiliki tingkat risiko tertentu. Risiko ini berubah dari satu industri ke industri lainnya. Tentu saja, beberapa properti komersial dianggap lebih berisiko daripada yang lain. Misalnya, bisnis yang mendapatkan satu untuk kantor medis mungkin berakhir dengan membayar kurang dari 5 persen dari nilai properti sebagai deposit. Di sisi lain, sebagian besar properti lain seperti toko ritel, gedung perkantoran, dan sebagainya, mengharuskan bisnis untuk membayar setidaknya 20 persen dari nilai properti sebagai setoran.

Jadi, periksa standar industri yang ada untuk menyimpan hipotek komersial di properti Anda.

2. Jenis Pemberi Pinjaman

Bank memiliki risk appetite terendah. Oleh karena itu, mereka membuat bisnis membayar setoran tertinggi. Di sisi lain, pemberi pinjaman swasta biasanya memiliki selera risiko yang lebih tinggi. Jadi, jika Anda mendekati pemberi pinjaman real estat swasta, kemungkinan besar Anda akan membayar setoran jauh lebih rendah daripada yang Anda bayarkan ke bank.

3. Sejarah Perdagangan

Persyaratan hipotek komersial berubah dari satu kreditur ke yang lain. Namun, pemberi pinjaman biasanya mempercayai bisnis yang telah berada di pasar untuk durasi yang lebih lama. Bisnis baru mungkin diharuskan membayar setoran setinggi 50% dari nilainya. Jadi, jika sebuah bisnis ingin mengambil hipotek dengan membayar setoran rendah, maka itu mungkin harus menghabiskan beberapa tahun dalam bisnis pertama. Sementara itu, menyewa bisa menjadi jawaban atas kebutuhan mendesak mereka.

4. Persyaratan Keamanan

Ini adalah salah satu strategi paling efektif untuk mengurangi deposit pada pinjaman Anda. Sebagian besar kreditur memegang properti yang Anda beli sebagai satu-satunya keamanan. Namun, beberapa pemberi pinjaman fleksibel dalam hal ini. Mereka dapat menerima ekuitas Anda di properti lain atau aset Anda lainnya sebagai jaminan untuk hipotek dan mengurangi setoran ke sebagian kecil dari nilai awalnya.

[ad_2]